Maison à vendre
Bias
125,83 m² 4 pièces

393 680 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

125,83 m²

Surface terrain

1 196 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

Maison de type T4 (2005) en ossature bois (125m²) avec une buanderie (17m²) et un carport attenant à la maison sur la commune de BIAS, dans une impasse au calme et à quelques minutes de la plage de LESPECIER. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie de + 40m², une salle d'eau avec meuble double vasque et wc, d'une grande chambre avec dressing, un wc avec lave main et un cellier. A l'étage vous trouverez, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau et une chambre avec rangement. En ce qui concerne la structure de la maison, nous sommes sur une ossature bois (bois/poteaux/poutres) très qualitative Douglas classe 4 qui assure une durabilité plus importante et qui ne nécessite aucun entretien. Le tout sur une parcelle arborée de 1196 m² avec un garage indépendant et son carport et une piscine à rénover. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

174.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

5.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 1540 € et 2130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1540 € et 2130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

SCP Les Notaires de la Côte d'Argent

23 ter rue de l'Abbaye
40201 MIMIZAN CEDEX

07 85 20 13 61

negociations.40007@notaires.fr

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Sujet

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